您的位置: 克拉玛依信息港 > 军事

黄浦江开发一地块中止出让原起始总价达20

发布时间:2019-08-18 23:32:35

  备受关注的黄浦江沿岸综合开发E18单元地块,被中止出让。

  9月17日,上海市规划和国土资源局站挂出通知称,应出让人要求,现中止黄浦江沿岸综合开发E18单元地块(地块公告号:)出让活动。

  21世纪不动产分析师罗寅申分析,中止出让有两种可能,一是确为土地本身原因;二是出让方根据当前市场情况,避免该地出现助推楼市过热预期的可能性,选择中止。

  出让公告显示,该地块东至浦明路,南至张家浜,西至地块,北至浦电路(延伸线),为用地,土地总面积为11788.7平方米,容积率为6.0,起始总价高达20.5亿元。

  罗寅申分析,黄浦江沿岸综合开发E18单元地块出让起始价高达20.5亿元,折合楼板价为2898 元/平方米。尚未竞价,已是2011年以来的单价“地王”。在已有两家提交竞买申请的情况下,仍中止出让,很可能是因为担心成交价格过高。

  对此猜测,上述地块出让方相关负责人予以否认。该负责人称,地块挂牌前已考虑过价格因素,表示该地块还会继续出让,只是再次出让时间未定。这名负责人没有透露此番中止出让的具体原因。

  按原计划,该地块将于9月21日进行现场竞买。

  上海市规土局站显示,自8月中旬挂牌以来,已有1 家开发商领取申请书,有两家企业已提交竞买申请。

  某港资开发商昨日介绍,据黄浦江两岸综合规划,浦江东西两岸划分为浦东“E单元”系列和浦西“W单元”系列,其中黄浦江中心段是四大重点规划区域之一,而黄浦江中心段E18单元位于黄浦江东岸,北有小金融贸易区和外滩金融贸易区,南侧即是南浦大桥。原本该公司也想竞买,但起始价过高,且预计竞争较为激烈,因此不得不放弃。

  上述区域近出让的一幅地块是黄浦江沿岸E20地块(E-地块)。今年8月,该地块被上海万得信息技术股份有限公司以80089万元成交,折合楼板价为22240元/平方米,溢价率为0.25%。

  而黄浦江沿岸综合开发E18单元地块所处的E18单元,在2009年还推出过和地块,均为商业用地,也吸引了众多开发商前来捧场。

为什么菌群失调会便秘
急慢性肠炎能治愈吗
宝宝健脾吃什么好
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的